| Obec: | Žilina |
|---|---|
| Okres: | Žilina |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Prenájom |
| Typ objektu: | Kancelárie |
Moderná kancelária s parkovaním v Žiline
Hľadáte reprezentatívny kancelársky priestor v Žiline, kde sa nemusíte trápiť s parkovaním, bezpečnosťou ani technickým zázemím?
Ponúkame na prenájom poslednú voľnú kanceláriu, dostupnú od 1. 9., v kvalitnej a kompletne zrekonštruovanej administratívnej budove situovanej v uzavretom a stráženom areáli v Žiline.
🏢 Priestor vhodný pre vaše podnikanie
Kancelária je vhodná najmä pre:
administratívu,
IT a technologické firmy,
obchodné a poradenské služby,
sídlo spoločnosti,
ďalšie podnikateľské a kancelárske využitie.
Budova ponúka 24/7 prístup do objektu aj celého areálu prostredníctvom čipov, kľúčov a mobilnej aplikácie.
🚗 Komfortné parkovanie
parkovanie priamo v uzavretom areáli,
počet parkovacích miest je možné prispôsobiť potrebám nájomcu,
parkovacie miesta sú monitorované kamerovým systémom,
parkovanie je spoplatnené podľa počtu využívaných miest.
🔐 Bezpečnosť na vysokej úrovni
O bezpečnosť objektu sa stará komplexný zabezpečovací systém:
zabezpečovací systém Jablotron,
napojenie na PCO – políciu,
kamerový systém so záznamom v celom areáli,
samostatné kódovanie prenajatých zón,
vzdialený prístup a kontrola prostredníctvom mobilnej aplikácie.
⚡ Moderné technické a energetické riešenia
Budova je vybavená modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfort a zároveň prispievajú k úspore prevádzkových nákladov:
kompletne zateplená budova – steny aj stropy,
kvalitné okná s trojsklom,
vykurovanie kombináciou plynovej kotolne a tepelných čerpadiel,
ohrev TÚV tepelnými čerpadlami,
fotovoltická elektráreň s výkonom 17 kW,
optický internet priamo v budove.
🧹 Služby bez starostí
V zálohových platbách za služby sú zahrnuté:
správa a údržba areálu,
čistenie spoločných priestorov,
odpratávanie snehu,
vodné a stočné,
odvoz odpadu,
plyn (SPP),
spoločná elektrická energia,
osvetlenie areálu a chodieb,
prevádzka technológií,
požiarna ochrana a revízie hasiacich prístrojov,
komplexné zabezpečenie areálu s napojením na PCO.
Elektrická energia spotrebovaná priamo v prenajatom priestore je účtovaná samostatne podľa vlastného merača.
📍 Výborná poloha
Žilina,
uzavretý a bezpečný areál,
bezproblémové parkovanie,
rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy,
24/7 prístup.
Kancelária je voľná od 1. 9.2026
Ak hľadáte moderné, bezpečné a profesionálne zázemie pre svoje podnikanie bez starostí s prevádzkou areálu, tento priestor môže byť ideálnou voľbou.
📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky:
0944 450 243
buganova@piataavenue.sk
www.piataavenue.sk
