| Ulica: | Žilinská Lehota |
|---|---|
| Mestská časť: | Žilinská Lehota |
| Obec: | Žilina |
| Okres: | Žilina |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Piata Avenue ponúka na predaj výnimočný, dvojpodlažný rodinný dom s dispozičným riešením 5 + KK, ktorý bol kolaudovaný v roku 2013. Nachádza sa na pozemku s výmerou 333 m² a zastavanou plochou 127 m², pričom podlahová plocha domu je približne 190 m². Dom je čiastočne podpivničený (suterén cca 60 m² ), čo poskytuje mnoho možností využitia – od technickej miestnosti, cez hobby vstup, až po sklad či dielňu.
Dispozičné riešenie:
1PP - Pivnica
1NP - vstupná chodba so schodiskom, obývacia izba spojena s kuchyňou a vstupom na priestrannú 30 m² terasu, spálňa, kúpeľňa spojená s WC.
2NP - chodba s výstupom zo schodiska, 3 x izba, kúpeľňa a samostatné WC.
Technické parametre a stav:
• Konštrukcia: Postavený porothermu 38.
• Zateplenie: Vonkajšie obvodové múry sú zateplené polystyrén 10, strecha 20 až 26.
• Strecha: Sedlová strecha s plechovou krytinou.
• Okná a dvere: Plastové okná, drevené vchodové dvere.
• Elektroinštalácia: Kompletná (medené vodiče).
• Podlahy: V obytných priestoroch laminátové podlahy + dlažba.
• Kúrenie: 1NP - podlahové kúrenie a 2NP radiátory - napojené na tepelne čerpadlo.
• Inžinierske siete: Pripojenie na verejný vodovod, elektrinu; odpad riešený čističkou so septikom.
• Parkovanie: Vlastné parkovanie priamo pred pozemkom.
• Zariadenie: Dom sa predáva so zariadením podľa dohody.
Prečo práve tento dom?:
• Výstavba (2012) – bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií.
• Zvolený kvalitný materiál a technológie – porotherm, zateplenie, tepelné čerpadlo.
• Výborná lokalita – pokojná mestsko-vidiecka časť, len krátka vzdialenosť od mesta Žilina.
• Flexibilita – podpivničenie, veľká plocha, možnosť prispôsobiť zariadenie podľa dohody.
• Výborný pomer kvality, technického stavu a komfortu bývania.
Lokalita
Dom stojí v obci Žilinská Lehota (mestská časť Žiliny), len približne 10 minút jazdy od centra mesta Žilina. Lokalita ponúka kľudné bývanie s výhodnou dostupnosťou mesta a zároveň prírodného okolia.
Kontaktné údaje
Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať:
Mobil: 0902 558 252
E-mail: masny@piataavenue.sk
Web: www.piataavenue.sk
